Eine einwandfrei funktionierende Gebäudetechnik und eine gepflegte Bausubstanz bilden das Fundament für die langfristige Wertbeständigkeit und Drittverwendungsfähigkeit Ihres Immobilienbestands.
Damit dieses Fundament dauerhaft trägt, übernehmen wir die operative und technische Betreuung Ihrer Objekte. Wir verbinden regelmäßige Begehungen vor Ort mit einer verlässlichen Steuerung aller externen Dienstleister – stets abgestimmt auf die spezifischen Nutzungsarten von Gewerbe- und Wohnportfolios.
Von der regelmäßigen Wartung über die konsequente Gewährleistungsverfolgung bis hin zur qualifizierten Ausschreibung von Instandsetzungsmaßnahmen halten wir den Gebäudebetrieb störungsfrei. Ergänzend identifizieren wir durch technische Bestandsanalysen (Due Diligence) und die Integration moderner ESG-Standards frühzeitig Handlungsbedarfe, um den Energieverbrauch zu optimieren, Risiken zu minimieren und den Wert Ihres Vermögens nachhaltig zu sichern.
Unsere Leistungen im Technical Management
Technische Objektüberwachung & Instandhaltung
Systematische Begutachtung und laufende Zustandserfassung der Immobilie sowie der Haustechnik vor Ort zur gezielten Planung laufender Instandhaltungen.
Steuerung von Wartungen und Prüfungen
Fristgerechte Organisation, Koordination und Überwachung aller gesetzlich vorgeschriebenen Prüftermine und technischen Wartungsintervalle.
Ausschreibung und Steuerung von Maßnahmen
Strukturierte Leistungsausschreibung, qualifizierter Preisvergleich und Projektsteuerung bei Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten.
Steuerung externer Facility-Management-Dienstleister
Effektives Qualitäts- und Leistungscontrolling extern beauftragter FM-Dienstleister und Handwerksbetriebe.
Gewährleistungsverfolgung
Systematische Erfassung, Überwachung und fristgerechte Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen gegenüber Baupartnern und Lieferanten.
ESG Management
Entwicklung gezielter Maßnahmen zur nachhaltigen Optimierung (ESG).
Ihre Vorteile durch unser Technical Management
Lückenlose Betriebssicherheit
Störungsfreier Gebäudebetrieb und volle Einhaltung aller gesetzlichen Betreiberpflichten.
Nachhaltiger Werterhalt
Vermeidung von Instandhaltungsstaus durch regelmäßige Wartung und Unterhaltungserhaltung.
Zukunftssichere Ausrichtung
Nutzung energetischer Optimierungspotenziale und Erfüllung moderner ESG-Anforderungen.
Wie steht es um den technischen Zustand Ihres Immobilienbestands?
Ein starkes Estates Management baut auf einem vertrauensvollen Erstkontakt auf. Gerne besprechen wir Ihre individuellen Anforderungen und zeigen Ihnen auf, wie wir Sie entlasten können. Wir freuen uns auf das Gespräch.
Westend Estates GmbH
Claudia Keppke
Head of Property Management
+49 151 4005 5709
claudia.keppke@westendestates.de
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